1977〜1987年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
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ストークマンション長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,494万円
53.0万円/㎡
2,518
3,169
3,819
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜3,819万円
48.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ストークマンション長堀
3,850万円（58.4万円/㎡）/ 11階 / 65.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,480万円 | 61.1万円 | 7階 | 56.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/03 | 3,480万円 | 61.1万円 | 11階 | 56.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/20 | 4,180万円 | 46.7万円 | 10階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/12 | 3,950万円 | 51.8万円 | 8階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 3,850万円 | 58.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 4,380万円 | 48.9万円 | 10階 | 89.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,850万円 | 58.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅9分 | 2,798万円 | 44.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/14 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,898万円 | 45.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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